輕型鋼結構廠房加工建筑的特點：

　　一、鋼結構廠房加工重量輕。鋼結構廠房加工的容重雖然較大，但與其它建筑材料相比，它的強度卻高很多，因而當承受的荷載和條件相同時，鋼結構廠房加工要比其它結構輕，便于運輸和安裝，并可跨越更大的跨度。

　　二、鋼材的塑性和韌性好。塑性好，使鋼結構廠房加工一般不會因為偶然超載或局部超載而突然斷裂破壞。韌性好，則使鋼結構廠房加工對動力荷載的適應性較強。鋼材的這些性能對鋼結構廠房加工的安全可靠提供了充分的保證?！?/span>

　 三、鋼材更接近于勻質和各向同性體。鋼材的內部組織比較均勻，非常接近勻質和各向同性體，在一定的應力幅度內幾乎是完全彈性的。這些性能和力學計算中的假定比較符合，所以鋼結構廠房加工的計算結果較符合實際的受力情況。

　　四、鋼結構廠房加工制造簡便，易于采用工業化生產，施工安裝周期短。鋼結構廠房加工由各種型材組成，制作簡便。大量鋼結構廠房加工都在專業化的金屬結構制造廠中制造;精確度高。制成的構件運到現場拼裝，采用螺栓連接，且結構輕，故施工方便，施工周期短。此外，已建成的鋼結構廠房加工也易于拆卸、加固或改造。

　　五、鋼結構廠房加工的密封性好。鋼結構廠房加工的氣密性和水密性較好。

　　六、鋼結構廠房加工的耐熱性好，但防火性能差。鋼材耐熱而不耐高溫。隨著溫度的升高，強度就降低。當周圍存在著輻射熱，溫度在150度以上時，就應采取遮擋措施。如果一旦發生火災，結構溫度達到500度以上時，就可能全部瞬時崩潰。為了提高鋼結構廠房加工的耐火等級，通常都用混凝土或磚把它包裹起來。

　　七、鋼材易于銹蝕，應采取防護措施。鋼材在潮濕環境中，特別是處于有腐蝕介質的環境中容易銹蝕，必須刷涂料或鍍鋅，而且在使用期間還應定期維護。

重慶鋼結構廠房加工普及不及國外，鋼結構廠房加工住宅的安全性和環保性高于傳統的建筑方法，所以在未來的發展趨勢良好。

由于我國鋼結構廠房加工住宅目前處于發展的啟動階段，還沒有完全成熟的成套技術及產品，從重慶鋼結構廠房加工所走過的路和經歷的事來說，應注意以下問題：

我國目前還沒有鋼結構廠房加工住宅體系專門的技術規范，使用時僅能參考已有的鋼結構廠房加工設計規程、高層民用建筑鋼結構廠房加工設計規程、建筑防火設計規程、住宅建筑設計規范等。技術水平及標準參差不齊，需進一步研究開發并設計出經濟合理的具有廣泛推廣價值的鋼結構廠房加工體系。

市場需求沒有達到產業化程度，相關產品功能性單一，工業化程度還不夠高，產品質量還不能滿足住宅產業化的標準要求。

建筑用鋼的耐腐蝕性和耐火性要求較高，有資料顯示，無任何防護的普通鋼材一旦遭遇腐蝕和火燒，15~20rain內便會軟化。

鋼結構廠房加工住宅產業化是我國住宅業發展的必由之路，也必將成為推動我國經濟發展新的增長點。

重慶鋼結構廠房加工易于實現工業化生產，標準化制作，而與之相配套的墻體材料可以采用節能、環保的新型材料，它屬綠色環保性建筑，可再生重復利用，符合可持續發展的戰略，因此鋼結構廠房加工體系住宅成套技術的研究成果必將大大促進住宅產業化的快速發展，直接影響著我國住宅產業的發展水平和前途。

抗震性

低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區。

抗風性

型鋼結構廠房加工建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產能得到有效的保護。

耐久性

輕鋼結構廠房加工住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。

保溫性

采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。

隔音性

隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達60分貝。

健康性

干作業施工，減少廢棄物對環境造成的污染，房屋鋼結構廠房加工材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環保意識；所有材料為綠色建材，滿足生態環境要求，有利于健康。

舒適性

輕鋼墻體采用高效節能體系，具有呼吸功能，可調節室內空氣干濕度；屋頂具有通風功能，可以使屋內部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內部的通風及散熱需求。

快捷

全部干作業施工，不受環境季節影響。一棟300平方米左右的建筑，只需5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程。

環保

材料可100%回收，真正做到綠色無污染。

節能

全部采用高效節能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達到50%的節能標準。